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Zur Miete
41460 Neuss
Objektnr.: 2-2707

Büro mit 60 qm in Neuss zur Miete

700 €
Objektart Bürofläche Ort Neuss
Nutzungsart Gewerbeobjekt Nutzfläche 80,00 m²
Gesamtnutzfläche 80,00 m² Bürofläche 60,00 m²
Nebenkosten 170,00 € Mieterprovision Provisionsfrei
Kaltmiete 700 €
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Bürogebäude mit gestaltetem Innenhof und direkter Zufahrt zum Gebäude besticht durch seine Vielfältigkeit. - ökonomische Grundrisse- gute Möglichkeit der Außendarstellung- direkte Nähe zu internationalen Großkonzernen, wie z. B. der Deutschlandzentrale von XeroxDurch die Gebäudetiefe von ca. 12,50 m und die daraus konsultierende Raumtiefe von 5,25 m ist eine wirtschaftlich und optimale Aufteilung in Einzelbüros möglich. Eine Klimatisierung der Räumlichkeiten ist deshalb nicht erforderlich.
Lage
Eine optimale Verkehrsanbindung über die Südbrücke zum Düsseldorfer Airport oder aber an die Innenstand/Königsallee von Düsseldorf.Die schnelle Anbindung an das Autobahnnetz ermöglicht eine verkehrsgünstige Lage zu der Medienmetropole Köln, zum Bankenzentrum Frankfurt oder zum Benelux-Raum.- Exzellente verkehrliche Anbindung an die City in Düsseldorf (ca. 7 km) sowie Anbindung an das Autobahnnetz B 1 / A 57- Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel direkt vor Ort- City Neuss (ca. 1 km)
Ausstattung
Isolierverglaste Fenster in Aluminiumrahmen mit Dreh-Kipp-Beschlägen. Eine individuelle Lüftung ist dadurch möglich.Die Raumtrennung erfolgt durch Leichtbauwände. In den abgehängten Decken befinden sich Rastereinbauleuchten. Eine doppelte WC-Anlage sowie einer komplett eingerichteten Küche sind in jeder Büroeinheit Standard.
Sonstiges
- kostenfreie Innenausbauplanung- ökonomisch attraktiv- ausreichend Stellplätze vorhanden- individuell angepasste Raumlösungen- moderne, funktionale InnenausstattungMehrere Kantinen und Restaurants in direkter Nähe.Gerne überzeugen wir Sie von den vielen Vorzügen dieser Liegenschaft bei einem persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Matheisen & Matheisen Immobilien GmbH  · Hochstr. 16 · 41460 Neuss  · +49 2131 133400 · info@matheisen-immobilien.de