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Zur Miete
53757 Sankt Augustin
Objektnr.: 6700

Sankt Augustin-Menden: *TOP LAGE* Vielseitig nutzbare Bürofläche an Hauptverkehrsader von Menden!

750 €
Grundriss
Objektart Bürofläche Ort Sankt Augustin
Nutzungsart Gewerbeobjekt Nutzfläche 57,00 m²
Gesamtnutzfläche 57,00 m² Bürofläche 57,00 m²
Nebenkosten 150,00 € Kaution 1.500 €
Kaltmiete 750 €
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Bürofläche befindet sich an einer Hauptverkehrsstraße im Stadtteil Sankt Augustin-Menden und bietet somit bestmögliche Verkehrsanbindungen, sowie Autobahnanbindungen nach Köln und Bonn und den öffentlichen Nahverkehr. Sie ist vielseitig nutzbar - sei es als Büroräumlichkeit oder eine kleine Praxis.

Die Bürofläche grenzt an ein Einfamilienhaus, welches über einen separaten Eingang zu begehen ist und befindet sich im Erdgeschoss. Über einen leichten Treppenaufstieg erreichen Sie somit problemlos die Räumlichkeiten.

Zur Straße hin gerichtet bietet die Bürofläche eine hohe Präsenz.

Zwei Räumlichkeiten verteilen sich auf einer Fläche von ca. 57 m². Küchenanschlüsse sind vorhanden, falls Bedarf besteht. Ein kleiner Eingangsbereich gibt den Zugang zu einem WC frei und leitet Sie zu beiden Büroflächen weiter.

Aktuell ist die Fläche mit einem Laminatboden versehen.

Stellplatzmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus.

Weitere Fragen können gerne telefonisch besprochen werden.
Lage
Gepflegtes Objekt zur Einrichtung von Büroflächen in Sankt Augustin im Ortsteil Menden in zentraler Lage. Das Objekt liegt auf der Raiffeisenstraße, der Hauptverkehrsader durch den Ortsteil. Es bestehen günstige Verkehrsverbindungen nach Köln und Bonn, sowohl über Autobahnanbindungen wie auch unter Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs.
Grundriss
Außenansicht

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