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Tel.: 0 52 21 - 10 44-0


Zur Miete
32052 Herford
Objektnr.: 3-110009876

Geeignet für Galerie, Dienstleister, Einzelhandel....

1.400 €
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Objektart Ladenlokal Ort Herford
Nutzungsart Gewerbeobjekt Gesamtnutzfläche 300,00 m²
Kaution 4.200 € Mieterprovision Provisionsfrei
Baujahr 1800 Raumanzahl 1
Kaltmiete 1.400 €
Objektbeschreibung
Ca. 300 m² Nutzfläche (davon ca. 100 m² klimatisiert) auf 2 versetzten Ebenen mit 2 ebenerdigen Eingängen und ca. 18 lfm. Schaufensterfront.

Die hintere Verkaufsfläche ist durch die komplett verglaste Seiten- und z. T. Dachfläche (mit Beschattungsanlage) lichtdurchflutet. Darüber hinaus gehören 1 kleiner Büroraum und 2 Toiletten sowie 1 großer Verkaufsraum (ca. 30 m² Nutzfläche) im Souterrain zu dieser Einheit.

Eine moderne Beleuchtungsanlage ist vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Zentral-Brennwertkesselanlage.

Eine separate Schauvitrine bietet weitere Präsentationsmöglichkeiten.

Bei der Miete handelt es sich um eine Staffelmiete, d.h. der Kaltmietpreis in Höhe von 1.400 EUR mtl. zzgl. Nebenkosten und MwSt. erhöht sich in den 3 Folgejahren um jeweils 0,50 EUR/m². Im Mietpreis enthalten sind 6 PKW-Stellplätze je 35,00 EUR / Stück.
Lage
Modernes Ladengeschäft mit geschmackvoller, hochwertiger Ausstattung inmitten der Herforder Innenstadt. Sowohl Einzelhändler als auch Dienstleistungsunternehmen finden hier einen interessanten Standort und ein repräsentatives Arbeitsumfeld. Eine Übernahme kann nach Absprache erfolgen.
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Pottharst GmbH & Co. KG · Lübberstr. 12-20 · D-32052 Herford · 0 52 21 - 10 44-0 · info@pottharst.de