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Zum Kauf
57537 Wissen VG
Objektnr.: A-16046

Gemütliches, freistehendes Einfamilienhaus in Ortsrandlage!

125.000 €
 
2 Schlafzimmer
 
2 Badezimmer
Objektansicht
Objektart Einfamilienhaus Ort Wissen VG
Nutzungsart Wohnen Wohnfläche 80,00 m²
Grundstücksfläche 684,00 m² Käuferprovision 3.57 %
Schlafzimmer 2 Badezimmer 2
Kaufpreis 125.000 € Käuferprovision 3.57 % inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
Dieses gemütliche kleine Schmuckstück wurde 1935 auf einem ca. 700 m² großen Grundstück errichtet und bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche Platz für eine kleine Familie.
Insgesamt umfasst das Wohnhaus ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Duschbad und zwei Schlafräume.
Ein Keller- und Hauswirtschaftsraum sind neben dem Heizungsraum im Untergeschoss dieser Immobilie untergebracht. Zusätzlich befindet sich hier ein neuwertiges Bad mit Tageslicht.

Das Sonnengrundstück lässt viel Raum zur individuellen Nutzung. Die vorhandene Doppelgarage rundet unser heutiges Angebot ab!
Lage
Die kleine Ortsgemeinde von Wissen liegt wenige Fahrminuten von der Innenstadt entfernt. Direkt in der Stadt Wissen finden Sie Ärzte, Schulen, Kindergärten, Supermärkte sowie weitere Einzelhandelsgeschäfte und auch einen Bahnhof.
Die naheliegenden Wanderwege begeistern nicht nur Spaziergänger, sondern sind auch für Radfahrer oder Mountainbiker sehr interessant.
Ausstattung
Die Holzfenster im Haus sind einfachverglast. Eine Öl-Zentralheizung versorgt die Immobilie mit Wärme. Als Bodenbelag wurden Teppich, Fliesen und Laminat gewählt.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 02.07.2019
Endenergiebedarf Wärme: 316 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Öl
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1935
Sonstiges
Im Mittelzentrum der Stadt Wissen (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Ein S-Bahnanschluss der Siegstrecke Köln/Bonn/Siegen/Gießen ist ebenfalls vorhanden.
Objektansicht
Frontansicht
Seitenansicht
Garten....
...grundstück
Küche
Wohnzimmer
Esszimmer
Schlafen
Kind
Duschbad im Erdgeschoss
Neues Bad ...
... im Kellergeschoss

Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH · Bahnhofstr. 1 · 57610 Altenkirchen · 0800 / 11 88 660 · info@bender-immobilien.de