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Zur Miete
41460 Neuss
Objektnr.: 2-2592

Neuss- Citybüro in modernisiertem Altbau zwischen Rennbahn, Hafen und Boulevard

950 €
Kein Bild
Objektart Bürogebäude Ort Neuss
Nutzungsart Gewerbeobjekt Bürofläche 300,00 m²
Nebenkosten 700,00 € Mieterprovision 2.38 Monatsmieten
Aufzug ja Baujahr 1994
Kaltmiete 950 €
Objektbeschreibung
Im 3. Obergeschoss eines Ende der Neunziger modernisierten Bürogebäudes mit klassicher Fassade stehen die über einen modernen Aufzug oder über 2 Treppenhäuser erreichbaren derzeit 11 Büroräume (veränderbar) mit Sanitär-Anlagen, Küche und weiteren großzügigen Lagerräumen im Spitzboden zur Verfügung!
Lage
Die Hammerlandstrasse - der Boulevard - befindet sich in exponierter Lage gegenüber der Rennbahn und nahe dem Hafenbecken I mit direkter Anbindung an die neusser City über die Flaniermeile am Wasser. Viele PKW Parkplätze finden sich gegenüber auf dem großen Parkplatz, die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. Der Neusser Hauptbahnhof ist 5 Minuten, der Flughafen 20 Minuten, die BAB 5 Minuten entfernt. Automeile, Textilcentrum Euromoda, Imotex, und Rheinpark sind gut erreichbar und in naher Umgebung. Der Hafenbereich mit seiner vielseitigen Nutzung ist einer der direkten Nachbarn, das Bürocentrum Hammfeld befindet sich in Blickweite.
Ausstattung
11 Büroräume - veränderbar -, großzügige Lagerräume im Spitzboden, Aufzug, 2. Treppenhaus, Sanitärbereich, Teeküche, Zentralheizung, Treppenhausreinigung/Winterdienst
Sonstiges
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 7.1.2010
Endenergiebedarf Wärme: 182 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Strom: 08 kWh/(m²a)
Baujahr: 1994
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