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Zum Kauf
53177 Bonn
Objektnr.: 6649

ruhig gelegene 3-Zi.-Eigentumswohnung mit Sonnenloggia, bezugsfrei

189.000 €
 
2 Schlafzimmer
Hausansicht
Objektart Etagen-Wohnung Ort Bonn
Nutzungsart Wohnen Wohnfläche 82,00 m²
Nutzfläche 6,00 m² Käuferprovision 4.76 %
Schlafzimmer 2 Etage 1
Kaufpreis 189.000 € Käuferprovision 4.76 % inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
Die gepflegte Wohnanlage wurde 1966 erbaut und stetig modernisiert. Die Beheizung erfolgt über ein Fernheizungssystem mit kostengünstigem Unterhalt. Das Haus Nr. 22 hat insgesamt 8 Wohneinheiten (2 Wohnungen pro Etage). Die hier angebotene 3-Zimmer Wohnung liegt auf der ersten Etage.

Der großzügige, helle Wohn-/ Essbereich mit Blick von allen Fenstern ins Grüne hat eine sonnige Süd-Westloggia. Die Aufteilung ist zeitgemäß.
Lage
Die sehr gepflegte Wohnanlage liegt in absolut ruhiger Höhenlage im beliebten Bonner Stadtteil Heiderhof. Der Heiderhof ist umgeben von weitläufigen Grünflächen und beim Spazieren gehen kann man den Blick auf das Siebengebirge genießen.

Der Ortskern vom Heiderhof ist nur wenige hundert Meter von der Anlage entfernt. Die Geschäfte (Supermarkt plus Fachgeschäfte) und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sind bequem fußläufig erreichbar. Die Godesberger Innenstadt liegt nur knapp 2 km entfernt.

Kindergarten, Grundschule (ca. 1 km), Ärzte sind ebenfalls im Stadtteil Heiderhof mit kurzen Wegen erreichbar. Am Heiderhofring finden Sie eine direkte Busverbindung Richtung Godesberg.

Wichtige Standorte:
Bonn International School (BIS) – 1,1 km entfernt
Gesundheitszentrum/ Heiderhofcenter (2 Ärzte, 1 Physiotherapeut, Fußpflege, Kosmetikstudio, Fitnessstudio, Apotheke, Supermarkt, Reinigung, Bäckerei, Bank, etc) - 1,2 km entfernt
Ausstattung
- Flur mit funktionalem Einbauschrank
- zwei Schlafräume, teilweise mit Einbauschränken
- über eine große Flügeltür im Flur erreichen Sie das großzügige Wohn-/ Esszimmer mit der Sonnenloggia
- Hauptbad mit Wanne und die separate Küche sind jeweils einzeln über den Flur erreichbar und zusätzlich über einen flexiblen Arbeitsbereich im hinteren Teil miteinander verbunden
- Gäste-WC

Die Küche ist zwar etwas in die Jahre gekommen, ist aber damals sehr hochwertig ausgestattet worden. Küchenkorpus „Miele Studio-m“, Elektrogeräte im Einzelnen Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle, Waschmaschine und Spülmaschine der Firma Miele de Luxe sowie eine Gefrier-/ Kühlkombination neuen Datums der Firma Liebherr, Serie „Comfort“

Vor dem Haus stehen den Bewohnen Pkw-Stellplätze zur Verfügung.
Hausansicht
Grundriss
Wohn-Essbereich
Wohn-Essbereich
Diele
Schlafen groß
Schlafen klein
Küche
flexibler Arbeitsbereich
Wannenbad
Gäste-WC
Loggia
Map




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