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Zum Kauf
54578 Wiesbaum-Mirbach
Objektnr.: 0-2000317

Neuer Preis! Viel Platz + Mieteinnahme in diesem interessanten Wohnhaus in Mirbach Nähe Hillesheim

224.000 €
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Objektart Einfamilienhaus Ort Wiesbaum-Mirbach
Nutzungsart Wohnen Wohnfläche 280,00 m²
Grundstücksfläche 1.282,00 m² Käuferprovision 3,57 %
Baujahr 1984 Zimmeranzahl 9
Kaufpreis 224.000 € Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
Dieses interessante Wohnhaus mit großem Platzangebot wurde 1984 in massiver Bauweise errichtet. Bereits die ansprechende Fassadengestaltung verleiht der Immobilie ihren besonderen Charakter, u. a. in der Gestaltung des Eingangsbereiches und der einzelnen Wohnetagen. Auf große, offene Wohnräume wurde Wert gelegt, Gemütlichkeit und Atmosphäre entsteht u. a. durch den Kaminofen. Aus dem großzügigen und offenen Wohn-/Essbereich haben Sie Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse (Neugestaltung ca. 2006) und zum Gartengrundstück mit Platz für Ihre Ideen als Hobbygärtner. Durch die durchgeführten Renovierungen/Modernisierungen befindet sich die Immobilie in einem guten Zustand. Die Modernisierungsarbeiten im DG sind noch nicht vollständig abgeschlossen und ermöglichen so dem neuen Eigentümer, seine persönliche Note mit einzubringen. Diese schöne Wohnimmobilie mit ihrem besonderen Platzangebot bietet ausreichend Platz für Ihre (Groß-)Familie - zusätzlich besteht die Möglichkeit, durch Vermietung der Einliegerwohnung im UG weitere Einnahmen zu erzielen. Überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin oder einen virtuellen Rundgang.
Lage
Mirbach ist ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Wiesbaum im Landkreis Vulkaneifel und liegt verkehrsgünstig nahe der Anbindung zur A1 Richtung Köln. Das nahegelegene Naturschutzgebiet "Lampertztal" und der "Eifelsteig" laden den Naturfreund zum Wandern ein. In der 8 km entfernten Stadt Hillesheim befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Ärzte und Kindergarten.
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IMMOBILIEN
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