Großzügige Eigentumswohnung mit Loggia im 1. Obergeschoss eines sehr ansprechenden 5-Familienhauses in zweiter Baureihe. Die Fußgängerzone ist nur ca. 2 km entfernt. Nahversorgungseinrichtungen befinden sich in fußläufiger Umgebung.
Der Zustand der Wohnung ist gepflegt. Im Jahr 2003 wurden neue Fenster eingebaut und das Bad saniert.
Ein eigener Kellerraum gehört zu der Wohnung. Eine Waschküche mit Trockenkeller steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung.
Eine Garage ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist seit über 10 Jahren vermietet. Die Miete ist über Jahre sehr moderat gehalten worden und steigerungsfähig. Der Netto-Mietertrag (Wohnung inkl. Garage) beläuft sich derzeit auf ca. 6.480 EUR p.a.
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