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Zum Kauf
32108 Bad Salzuflen
Objektnr.: 0-110010346

Altbau mit viel Charme in Bad Salzuflen!

285.000 €
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Objektart Einfamilienhaus Ort Bad Salzuflen
Nutzungsart Wohnen Wohnfläche 165,93 m²
Grundstücksfläche 680,00 m² Käuferprovision 3,57 %
Baujahr 1912 Zimmeranzahl 5
Kaufpreis 285.000 € Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
Altbau mit viel Charme!

Zentrale Lage und doch ist das nahe Erholungsgebiet Asenberg, die Walhalla, fußläufig zu erreichen, ebenso das Hoffmannsgelände mit seinem modernen Ärztezentrum und den vielen Einkaufsmöglichkeiten. Es besteht eine gute Anbindung zum Bahnhof und zur B 239 über die, die Anbindung zur A 2 und den Städten Herford, Bielefeld und die Orte des Lipperlandes, Lage, Lemgo, Detmold gut zu erreichen sind.

Dieses altehrwürdige Stadthaus wurde laufend renoviert bzw. durch einen verglasten Wintergarten erweitert. Der kleine aber feine, komplett eingezäunte Garten mit seinen Terrassen, dem Gartenhaus und einem Zierteich mit Holzsteg, bietet alle Annehmlichkeiten für Muße und gemütliche Feierabendstunden.

Die Liegenschaft in zweiter Baureihe erreicht man über einen separaten Zugang. Der Eingangsbereich mit seinem vorgelagerten Windfang gibt den Weg in die Diele frei. Das Erdgeschoss teilt sich dann wie folgt auf: Diele mit Zugang zu einer großzügigen Küche, die bei Bedarf übernommen werden kann, mit angrenzendem, drei Stufen tiefer gelegenen Wohn-/Essbereich mit dem Wintergarten. Des Weiteren erreicht man vom Flur das Gäste WC, den kleinen Garderobenraum und das Kaminzimmer/ die Bibliothek, welche über ein großes Panoramafenster den Blick in den Garten mit einer lauschigen Sitzecke freigibt.

Über eine Treppe gelangt man in das 1. Obergeschoss in dem sich 2 Arbeitszimmer/ Kinderzimmer, ein Ankleidezimmer mit angrenzendem Elternschlafzimmer und das fast neuwertige Bad, welches weiß - grau gestaltet wurde, befinden.

Ansonsten befindet sich das Objekt in einem gepflegten Zustand und ist im Erdgeschoss komplett gefliest, im Obergeschoss mit Teppich und Laminat ausgestattet. Die zahlreichen Einbauschränke im Flur, Wohn,- Schlaf,- und Ankleidezimmer schaffen viel Stauraum.
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