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Tel.: 0800 / 11 88 660

Zur Miete
53123 Bonn
Objektnr.: B-15741M

Verkaufs- und Lagerfläche mit einer Geasmtfläche von ca.87 m² in Bonn-Duisdorf zu Vermieten!

1.199 €
Verkaufsfläche
Objektart Ladenlokal Ort Bonn
Nutzungsart Gewerbeobjekt Nutzfläche 87,00 m²
Gesamtnutzfläche 87,00 m² Lagerfläche 27,00 m²
Verkaufsfläche 60,00 m² Nebenkosten 340,00 €
Kaltmiete 1.199 €
Objektbeschreibung
Das neuwertige Ladenlokal befindet sich in einem Wohn-/Geschäftshaus mit insgesamt 6 Einheiten und bietet Ihnen eine Fläche von ca. 87,45 m², verteilt auf 2
Räume. Diese können als Büro oder Verkaufsfläche mit Sozialraum genutzt werden. Durch die bodentiefen Fenster und hohen Decken wirkt der Verkaufsraum angenehm hell und freundlich.

Im Untergeschoss befindet sich ein Sozialraum mit Sanitäranlage der sich optimal als Pausenraum anbietet. Diesen erreichen Sie über eine Wendeltreppe im Verkaufsraum. Der Haupt und Verkaufsraum ist mit Marmor versehen und ca. 61 m² groß.
Lage
Dieses Objekt liegt in einer bevorzugten Lage von Bonn, im Stadtbezirk
Bonn-Hardtberg. Die Duisdorfer Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Alle Schulen sind vorhanden. Auch die ärztliche Versorgung und die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut.
Das Objekt befindet sich mit weiteren Einzelhandel Geschäften und mehreren Supermärkten sowie einer Großen Fittneskette direkt in der
Bonn-Duisdorfer Fußgängerzone.
Der Duisdorfer Bahnhof, mir der Regional Bahn S23 von Euskirchen nach
Bonn Hbf, ist in ca.5 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Mit der Bahn erreichen Sie bequem in 10 Minuten die Bonner Innenstadt.
Folgende Buslinien verkehren über den Duisdorfer Bahnhof:
606, 607, 610, 630, 633, 680, 800, 843, 845, N2 und N8.
Die Autobahnanbindungen sind in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Ausstattung
Ausstattung:
- Verkaufsraum barrierefrei und mit Marmorboden veredelt
- Bodentiefe Fenster im Eingangsbereich
- Fußbodenheizung
- Direkt über die Fußgängerzone an fahrbar über den Haupteingang
- Raum im Untergeschoß mit Fliesen ausgestattet
- Aufzug für die Müllentsorgung
- Sanitäranlage mit Warmwasserversorgung

Energieausweis: Energieausweis in Bearbeitung
Verkaufsfläche
Frontansicht
Verkaufsfläche
Eingang Laden
Verkaufsfläche
Treppe UG
Sozialraum im Untergeschoss
WC im Untergeschoss




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