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Zum Kauf
50354 Hürth
Objektnr.: 1238

Hürth-Kendenich, superschicke Dachgeschosswohnung

260.000 €
 
2 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
Wohnzimmer mit Ausgang Logia
Objektart Dachgeschosswohnung Ort Hürth
Nutzungsart Wohnen Wohnfläche 95,09 m²
Käuferprovision keine zusätzliche Käuferprovision Schlafzimmer 2
Badezimmer 1 Baujahr 1999
Kaufpreis 260.000 € Käuferprovision keine zusätzliche Käuferprovision
Objektbeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus mit elf Wohneinheiten. Es handelt sich um ein 2-geschossiges massiv gebautes, vollunterkellertes reines Wohnhaus mit ausgebautem Satteldach mit Ziegeleindeckung. Es wurde 1999 freistehend auf einem 1376 m² großen Grundstück errichtet mit einer tw. verklinkerten und tw. verputzten Fassade.
Lage
Hürth ist eine beliebte kreisangehörige Stadt südlich vor den Toren Kölns und hat mit seinen 12 Stadtteilen insgesamt ca. 60.000 Einwohnern. Nahezu idyllisch, dörflich liegt Kendnich mit seinen ca. 3.000 Einwohner gut eingebettet zwischen Hürth und Brühl. Die Infrastruktur mit den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und ärztlicher Versorgung ist als gut zu bewerten.
Dieser Stadtteil, mit seinem Wahrzeichen Burg Kendenich, gehört zu den dörflich geprägten Orten am unteren Villehang mit teilweise landwirtschaftlicher Struktur. Geschätzt wird der Standort Kendenich unter dem Aspekt der Naherholung durch Wanderwege an den Villeseen. Die Beliebtheit des Ortes erklärt sich auch durch die gute Verkehrsanbindung.
Ausstattung
Die Wohnung ist aufgeteilt in Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Dusch- und Wannenbad und einem sep. Gäste-WC. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die isolierverglasten Kunststoff-Fenster sind teilweise mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet und die Böden sind mit Fliesen belegt. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
Der zur Wohnung gehörende darüber liegende Spitzboden, dient z.Zt nur. als Abstellfläche und ist über eine Einschubtreppe erreichbar.
Sonstiges
Wohngeld beträgt 194,- € monatlich
Wohnzimmer mit Ausgang Logia
Küche
Küche
Schlafzimmer
Bad
Gäste-WC
Aussicht
Spitzboden
Haus Rückseite
Haus Vorderseite




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