Stilvolles Anwesen in bester Stadtlage von Wesel

Hereinspaziert, hier gibt es viel zu entdecken: Mit dieser Luxus-Immobilie gönnen Sie sich wirklich etwas BESONDERES! In Top-Lage von Wesel finden Sie dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus mit absoluter Luxusausstattung. Erfahren Sie mehr über die ca. 392m² Wohnfläche, die bald Ihnen gehören können!

Über den repräsentativen Eingang mit Doppelflügeltür gelangen Sie in die geräumige und lichtdurchflutete Wohndiele mit Zugang zum modernen Gäste-WC sowie zu allen Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Der gesamte Flur ist mit speziellen Bilderleuchten in der Decke ausgestattet. Besonders interessant wird hier der Übergang vom hochwertigen Fliesenboden zum Eiche-Fischgrätparkett mittels eingelassenen Bodenspots in Szene gesetzt! Als nächstes betreten Sie zunächst den großzügigen Essbereich. Highlights sind hier, wie im gesamten Erdgeschoss, sicher die bodentiefen Fenster sowie die 2,62m hohen Decken. Über eine Schiebetür mit Glaselementen gelangen Sie zur modernen und sehr gut ausgestatteten Küche mit einem weiteren Essplatz. Die moderne Einbauküche ist nicht nur optisch ein echter Hingucker: Neben der Fronten in Nußbaum und schwarzer Hochglanzoptik finden Sie hier eine hochwertige technische Ausstattung mit Geräten der Firmen Miele und Siemens. Sie erwarten zwei Backöfen, zwei Wärmeschubladen, Spülmaschine, Dampfgarer sowie ein Kaffee-Vollautomat und ein Edelstahlkühlschrank mit Gefrierkombi, Eiscrasher und Frischwasserzulauf - und viele weitere Extras! Im großzügigen Wohnbereich finden Sie einen gasbetriebenen Kamin, der auch zu einem normalen Kamin umfunktioniert werden kann.

Vom Wohnbereich betreten Sie die großzügige Terrasse, die auf verschiedenen Ebenen angelegt wurde, der Bodenbelag ist Holz und überwiegend Naturstein. Besonderes Highlight ist hier sicherlich die in den Stufen eingelassene Beleuchtung. Der großzügig angelegte Garten lässt ebenfalls keine Wünsche offen: Das Grundstück ist komplett eingezäunt und durch die geschickte Bepflanzung kaum einsehbar, was für ein Stadtgrundstück sicherlich eine Seltenheit darstellt. Mittels einer Pumpe wird das Bewässerungssystem für Rasen und Beete betrieben, herausfahrbare Düsen und Tröpfchenbewässerung für die Töpfe auf der Terrasse inklusive. Es sind Bodenschleifen für einen Roboter-Rasenmäher verlegt, der die Gartenarbeit auf der großzügigen Fläche erleichtert.

Zurück in der Immobilie erreichen Sie über das helle und lichtdurchflutete Treppenhaus mit Natursteinstufen und Edelstahlgeländer das Obergeschoss. Besonderen Luxus bietet hier das Hauptschlafzimmer, die Rundgauben in Kombination mit den Dachschrägen sorgen für eine helle und gemütliche Atmosphäre. Das Bad en Suite verfügt übr eine hochwertige, moderne sanitäre Ausstattung mit Glasmosaiken an den Wänden, vom Tischler gefertigte große Waschtischunterschränke aus Nußbaum sowie Dornbracht - Amaturen. Neben der offenen, ebenerdigen Dusche verfügt dieses Bad auch über eine freistehende Badewanne. Ebenfalls direkt vom Schlafzimmer gelangen Sie außerdem in das geräumige Ankleidezimmer, welches von einer Innenarchitektin geplant wurde. Auf dieser Etage befinden sich desweiteren zwei großzügige Kinderzimmer (eines davon ebenfalls mit Ankleidezimmer), sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche.

Die geschickte Aufteilung und ein separater zweiter Eingang machen auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus möglich. Das Untergeschoss bietet neben typischen Abstellräumen, Waschküsche und einem großzügigen Fitnessraum mit Einbauschränken weitere Wohn- bzw. Schlafräume und ein weiteres modernes Badezimmer. Die großen Fensterflächen lassen absolut vergessen, dass es sich hierbei um das Untergeschoss handelt.

Die gesamte Immobilie verfügt über hochwertige Einbauten. In der vorangegangenen Beschreibung haben wir nur einige Highlights aufgezeigt. Ist Ihre Neugierde geweckt? Diese Top-Immobilie der Luxusklasse ist wirklich sichtbar ANDERS - überzeugen Sie sich selbst!