Gemütliche Dachgeschosswohnung in Voerde-Spellen!

Spellen ist der älteste Stadtteil der Stadt Voerde am Niederrhein.
Spellen wurde erstmals im Jahre 777 urkundlich im goldenen Buch der Abtei Echternach (heute Luxemburg) erwähnt. Dort heißt es "im Gau Spellen, wo die Lippe in den Rhein fließt". Besonderes Baudenkmal des Ortes ist die katholische Kirche St. Peter, deren Pfarrgemeinde auf eine mehr als 1.200jährige Geschichte zurückblicken kann. Der Glockenturm der evangelisch/protestantischen Kirche (weiße Außenfarbe) wurde nach der Zerstörung im Zweiten Weltkrieg nicht wieder aufgebaut, er ist heute nur noch 15 Meter hoch.
2000 wurde der Dorfplatz umgebaut. Dort ist jetzt neben verschiedenen Geschäften auch eine Einrichtung für behinderte Menschen. Spellen besitzt auch ein Seniorenheim mit angegliederten Häusern für seniorengerechtes Wohnen.

Diese Immobilie wurde in 1980 gebaut und fortlaufend renoviert.
Das Dach sowie die Fassade entsprechen dem Baujahr.
Teile der Veluxfenster wurden im Laufe der Jahre gegen Neue mit Kunnststoffrahmen ausgetauscht.
Die Elektroleitungen sowie Wasserleitungen sind ebenfalls aus dem Jahr 1980.
Beheizt wird die Eigentumswohnung über eine zentrale Gasheizung, welche in 1998 ausgetauscht wurde. Die Heizköper wurden in 2005 nochmals ersetzt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Durchlauferhitzer.

Der Zustand der Immobilie ist als gepflegt zu beschreiben.

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Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

Bitte geben Sie uns bei telefonischer Kontaktaufnahme die Anbieter-Objektnummer an, damit wir Sie schnellstmöglich über Ihre Wunschimmobilie informieren können. Bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins bringen Sie bitte Ihren Personalausweis mit, da wir verpflichtet sind Kaufinteressenten mit ernsthaftem Kaufinteresse zu identifizieren.