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Zur Miete
46562 Voerde
Objektnr.: 3920

Gewerbeimmobilie in Voerde-Friedrichsfeld

6.797 €
 
7 Garage
Kein Bild
Objektart Bürogebäude Ort Voerde
Nutzungsart Gewerbeobjekt Nutzfläche 691,00 m²
Gesamtnutzfläche 1.031,50 m² Bürofläche 340,50 m²
Nebenkosten 5,05 € Kaution 3.000 €
Nettokaltmiete 6.797 €
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Bürogebäude mit Gewerbehalle steht auf dem ehemaligen Babcockglände in Voerde-Friedrichsfeld. Auf diesem Gelände haben sich in den letzten Jahren viele neue Firmen niedergelassen.

Das gepflegte Bürogebäude wurde im Jahr 2013 auf dem Babcockgelände erbaut. Beheizt wird diese Immobilie mit einer Gas-Zentralheizung.
Vermietet wird eine Bürofläche im 1. Obergeschoss mit einer Bürofläche von 340,5m².
Die gesamte Nettokaltmiete pro Monat liegt bei 6.797,32€. Zusätzlich wird eine monatliche Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 5,05€ pro m² fällig.
Lage
Friedrichsfeld gehört zu der Stadt Voerde am Niederrhein. Friedrichsfeld hat ca. 12.000 Einwohner. Der Wesel-Datteln-Kanal, mit seinem Hafen in Emmelsum ist die Grenze zu Wesel.
Wichtigste Straße ist die von Süden nach Norden verlaufende B 8 (Hindenburgstraße). Die Anbindung an die Autobahn erfolgt über die A 3 (Abfahrt Hünxe) oder die A 59 (Abfahrt Dinslaken-West).
Ausstattung
In welchem Zustand befindet sich diese Immobilie? Natürlich informieren wir Sie gerne über die Ausstattung der Immobilie. Antworten auf diese Frage gibt es ganz einfach: Füllen Sie kurzerhand das Kontaktformular dieses Immobilienportals aus. Im Anschluss daran, erhalten Sie eine E-Mail mit detaillierten Informationen und dem Zugang zum Online-Exposé. Seien Sie gespannt!
Sonstiges
Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

Bitte geben Sie uns bei telefonischer Kontaktaufnahme die Anbieter-Objektnummer an, damit wir Sie schnellstmöglich über Ihre Wunschimmobilie informieren können. Bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins bringen Sie bitte Ihren Personalausweis mit, da wir verpflichtet sind Kaufinteressenten mit ernsthaftem Kaufinteresse zu identifizieren.
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