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Zum Kauf
46499 Hamminkeln
Objektnr.: 3838

Ladenlokal mit Möglichkeit zum Umbau in barrierefreie Erdgeschosswohnung in Hamminkeln-Mehrhoog!

98.500 €
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Objektart Erdgeschosswohnung Ort Hamminkeln
Nutzungsart Wohnen Wohnfläche 143,00 m²
Käuferprovision 3,57% Baujahr 1982
Zimmeranzahl 4 Keller ja
Kaufpreis 98.500 € Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Hamminkeln-Mehrhoog finden Sie dieses Ladenlokal, welche zu einer Erdgeschosswohnung umgebaut werden könnte. Dies wurde bereits mit einem Architekten sowie der Hausverwaltung besprochen. Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1982.
Die Fläche von circa 143m² kann nach belieben aufgeteilt werden. Eine beispielhafte Planung eines Architekten ist Teil unseres Exposés. Es ist bereits eine Teeküche, sowie Duschen vorhanden.
Beheizt wird die Immobilie durch eine eigene Niederbrennwerttherme. Die Fenster der Immobilie sind dreifach verglast.
Lage
Die Stadt Hamminkeln liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Sie ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Wesel, und Mitglied der Euregio Rhein-Waal. Die Stadt Hamminkeln liegt zwischen Bocholt im Norden (ca. 15 km) und Wesel im Süden (ca. 10 km). Der Rhein befindet sich vom Ortsteil Hamminkeln aus ca. 12 Kilometer westlich. Von Hamminkeln bis zur niederländischen Grenze sind es nur etwa 16 Kilometer. Ungefähr zwei Drittel des Stadtgebiets liegen im Naturpark Hohe Mark. Zur Stadtgrenze nach Wesel liegt das Naturschutzgebiet Großes Veen. Hamminkeln ist flächenmäßig die größte Gemeinde im Kreis Wesel und gliedert sich in acht Ortsteile: Hamminkeln, Ringenberg, Dingden, Brünen, Marienthal, Loikum, Mehrhoog und Wertherbruch.
Ausstattung
In welchem Zustand befindet sich diese Immobilie? Natürlich informieren wir Sie gerne über die Ausstattung der Immobilie. Antworten auf diese Frage gibt es ganz einfach: Füllen Sie kurzerhand das Kontaktformular dieses Immobilienportals aus. Im Anschluss daran, erhalten Sie eine E-Mail mit detaillierten Informationen und dem Zugang zum Online-Exposé. Seien Sie gespannt!
Sonstiges
Mit Ihren Wünschen und Zielen im Blick, ist auch im Bereich der Immobilienfinanzierung die Volksbank Rhein-Lippe eG für Sie da. Gemeinsam mit Ihrer Volksbank vor Ort finden Sie so die, für Sie und Ihre Traumimmobilie, passende Finanzierungsmöglichkeit. Rufen Sie einfach an!

Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

Bitte geben Sie uns bei telefonischer Kontaktaufnahme die Anbieter-Objektnummer an, damit wir Sie schnellstmöglich über Ihre Wunschimmobilie informieren können. Bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins bringen Sie bitte Ihren Personalausweis mit, da wir verpflichtet sind Kaufinteressenten mit ernsthaftem Kaufinteresse zu identifizieren.
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